住宅ローンの見直し｜最適な返済プランと借り換えのアドバイス

おうち

更新日:2024/10/08

夢のマイホームきちんと準備出来ていますか？

デザイン・立地・予算は適切ですか？
マイホームを購入して生活が圧迫しませんか？
将来の出費を考えたプランになっていますか？
お子様の教育がしやすい環境ですか？
交通量や交通事故が少ない場所ですか？

らいふコンサroomのおうち相談とは？

家（マイホーム）を買う前に発生する、皆様の様々な悩みを解消するために誕生しました。
家を買う前に必要となる知識を持ったFP（ファイナンシャルプランナー）が、客観的な立場でお客様のマイホーム取得実現を応援しています。
らいふコンサroomのおうちの相談は、市内の工務店や、多くの企業からサポートを受けることで、無料でサービスを実現しています。

FPにまとめて相談ができます！

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土地の選び方
ライフプラン作成
家計の見直し
アドバイス
無料なので安心

おうちの買い方・建て方相談

らいふコンサroomのおうちの相談５つの無料サービス！

建築会社の選び方

建築会社や工務店、ハウスメーカー、それぞれの会社に得意不得意、特徴があります。
どこが良いのか、何が違うのか一概に価格だけでは判断できません。
らいふコンサroomのおうちの相談では、お客様1人1人のご要望や好みをヒアリングしながら、お客様にぴったりの建築会社・工務店の選び方をお教えします。
更に、ご希望の方には、お客様に最適な建築会社を複数社ご紹介します。

住宅ローンの選び方

住宅ローンを選ぶ時、何に気を付ければ良いのか？
「返済期間は３５年でいいのか」「固定金利か変動金利か？」
一度住宅ローンを組むと長い支払いがスタートします。
お客様の状況に合った後悔しない住宅ローンの選び方をアドバイスします。

住宅予算の考え方

住宅予算は現在の収入だけではなく、5年後、10年後、20年後といった将来の収入と支出まで、きちんとシミュレーションをすることが大切です。
無理なく返済できるよう、まずはお客様の適正価格を、一緒にシミュレーションしていきましょう！

ライフプランの考え方

ライフプランとは簡単に言えば「将来に対する計画を考えてみる」ということです。
家を購入するというせっかくの良い機会ですから、このチャンスを活かして一緒に考えてみましょう！

土地の探し方

家を建てるには建てる場所、つまり土地探しも非常に重要なポイントになります。
らいふコンサroomのおうちの相談では、土地探しで失敗が無いように、土地探しを行う上で気をつけていただきたいポイントを分かりやすく丁寧にご説明します。

住宅ローンをＦＰに相談するメリット

ライフプラン全体から無理のない返済計画が立てられる

ライフプラン相談の経験豊富なファイナンシャルプランナーが、今後のライフプラン全体から、適正な住宅予算を提示します。
自分ではなかなか調べる事ができないような住宅購入にかかるお金のことや、購入後の家計の事も考えたアドバイスを受ける事が可能です。
FPとして無理な住宅購入計画にはNOと言わせていただきます。

賢い返済方法がわかる

住宅ローンには、決めなければいけないことがたくさんあります。
「何年間で借り入れるか」「固定金利か変動金利か」「夫婦の借り入れ割合はどうすれば」等々住宅ローンに関するお悩みをわかりやすく解説します。
さらに、ライフプランシミュレーションをすることで、将来の収支バランスから、適正な借入期間、金利選択など、無駄のない最適な住宅ローン選びができます。

住宅購入諸費用の節約ができる

仲介料のかからない物件探しや、優良な不動産会社の紹介。
フラット３５を利用する場合、団体信用生命保険の見直しで、１００万円以上の節約ができる事も…
火災保険も補償期間や補償範囲などの選び方を解説します。
また、保険会社により、同じ補償内容でも、保険料は差があります、最適な保険会社を十数社の商品から比較してご紹介します。

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おうちの相談が選ばれる理由
自分にぴったりの家選びができるたくさんのハウスメーカーや工務店の中から、どの業者がお客様の資金計画や好みに合っているか、アフターフォローをしっかり行っているか等を考え、紹介先を選びます。

地域密着でしかわからない事情に精通していますので、岐阜市近郊で家を買う方が失敗しない家選びができるようお手伝いする事ができます。
住宅購入までの
フォローをサポート
「紹介してもらった業者の話を聞いたけど、断りを入れたい…」

「紹介先の担当者か変えて欲しい」

「他の住宅会社も見てみたい」

そのような場合は、新しい会社のご紹介、代わりにお断りを入れることができます。
お客様の立場に立った
アドバイス
らいふコンサroomのおうちの相談では住宅購入が初めての方でもわかりやすいように、専門用語を使わない説明を心がけています。

また、選ぶことのできる全ての選択肢を比較・検討した上でアドバイスを行っていますので、自分で選ぶよりもより有利な条件を選ぶ事ができるようになります。